ЖК СОЮЗ

Основные данные проекта
Название проекта: Многоэтажный жилой комплекс с подземным паркингом, общественно-деловым центром и физкультурно-оздоровительным комплексом (рабочее наименование «Жилой комплекс» / «Союз»).

Тип участия в проекте: комплексное участие — проектирование, поставка и монтаж. По договору — проектные работы; фактически — поставка стекла, метизов, кронштейнов и монтаж с использованием собственных 3D-регулируемых узлов.

Локация объекта: Россия, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 2б. Проект расположен в районе Ботанического сада.

Статус проекта: новое строительство.

Описание проекта
Современный жилой комплекс с подземным паркингом и общественно-деловым центром. Особенность проекта — остекление балконов радиусными светопрозрачными ограждениями высотой 1660 мм, что придаёт фасаду уникальный архитектурный облик.

Тип здания: многоэтажный жилой комплекс высотой до 20 этажей. Монтаж выполнялся на уровнях 13, 15, 17, 19 и 20.

Функциональное назначение конструкций: стеклянные ограждения балконов выполняют защитно-декоративную функцию, обеспечивая безопасность и визуальную прозрачность.

Архитектурные особенности:
• криволинейные (радиусные) балконы с гнутым триплексом R=550 мм;
• керамический принт «Полосы» цвет RAL 7021 (тёмно-серый, близкий к чёрному);
• скрытое крепление закладных кронштейнов под навесной фасад (НВФ);
• поручень из окрашенной нержавейки.

Техническое задание
Исходные требования: разработать документацию для изготовления и монтажа стеклянных ограждений на двух корпусах с разбивкой на одинарные (100 шт.) и двойные (100 шт.) ограждения. Общее количество — 200 изделий.

Инженерные задачи, которые требовалось решить:
1. Обеспечить несущую способность гнутого стекла толщиной 22 мм (триплекс) при высоте ограждения 1620 мм.
2. Разработать универсальный регулируемый узел крепления (3D-кронштейн), компенсирующий строительные допуски и обеспечивающий выравнивание радиусного стекла без единой плоскости привязки.
3. Согласовать тип крепления. По итогу принято сквозное крепление через стеклодержатель.
4. Выполнить статический расчёт для проверки нагрузок: ветер, снег, собственный вес.

Нормативные требования: СНиП, ГОСТ (в т.ч. ГОСТ 111-2014 на стекло, ГОСТ 30698-2014 на закалку, ГОСТ 32530-2013, ГОСТ 33560-2015 на хранение), СП 70.13330.2012 (монтаж), СП 28.13330.2012 (антикоррозионная защита), СП 16.13330.2017 и СП 20.13330.2016 (статические расчёты).

Климатические условия эксплуатации: г. Москва — умеренно-континентальный климат. Учитываются ветровые нагрузки, снеговые нагрузки, сезонные перепады температур.

Особые условия: наличие открытых этажей до 20-го, работа на высоте требует усиленных мер безопасности и специальных такелажных решений. УФ-воздействие учтено применением структурного УФ-стойкого герметика чёрного цвета.

Эстетические требования: цвет стекла — прозрачный экстра-класса (М1); принт «Полосы» в цвет RAL 7021 наносится на внутреннюю сторону внешнего листа триплекса; поручень и видимые элементы окрашены в цвет по согласованному образцу (RAL 7021). Зазор между стёклами 10±5 мм заполняется чёрным герметиком.

Требования к безопасности: несущая способность триплекса (10 зак. + 1,52/3,04 PVB + 10 зак.) при ветре и ударе. Пост-разрушительная целостность обеспечена слоистой структурой триплекса. Крепёж — класс прочности не ниже 5.8 (сталь) и А2 (нержавейка) с контролем затяжки.

Техническое решение от KIN LONG
Разработаны уникальные 3D-регулируемые кронштейны (сталь Ст3 с горячим цинком) и специальные кондукторы для их установки. Применена система сквозного крепления стекла через стеклодержатель из нержавейки AISI 304 с цветной крышкой, а также усиленная шайба (горячий цинк 50 мкм). Для поручня использован профиль 50×40×2 из нерж. стали AISI 304.

Спецификация поставки
Наименование и артикул изделий:
• стекло триплекс (CSG Clear M1) — гнутое (радиусное) и прямое;
• стеклодержатели (нерж. AISI 304, окрашенные);
• кронштейны стеклодержателей (закладные, Ст3, горячий цинк);
• поручень (труба 50×40×2, нерж. AISI 304, окрашенная);
• стойки поручня (KL030.230.01.00) и кронштейны поручня (KL030.230.02.00);
• КМД закладные кронштейны (KL024.230.03.00);
• фартук нержавеющий (KL009.230.05.00);
• метизы: шпильки М12 и М10 (DIN 976), болты, гайки, шайбы (DIN 934, DIN 125, DIN 933), заклёпки-гайки, вытяжные заклёпки (AL/A2), винты;
• усиленные шайбы (Сталь3/Ц50).

Количество: 200 ограждений (100 одинарных, 100 двойных).

Размеры и исполнения: стекло высотой 1620 мм (крепление на 1200 мм от чистого пола). Радиус гнутья — 550 мм. Толщина триплекса — 22 мм (формула 10+3,04PVB+10 для гнутого; 10+1,52PVB+10 для прямого). Поручень — 50×40×2 мм.

Материалы: стекло — CSG Clear M1 (экстра-класс). Сталь — нерж. AISI 304 для видимых деталей; Ст3 для закладных кронштейнов с горячим цинком (толщина покрытия не менее 80 мкм для закладных, 50 мкм для усиленных шайб). Метизы — сталь 5.8 и нержавейка А2.

Уникальные характеристики: регулируемые 3D-кронштейны с кондукторами для выравнивания радиусных стёкол. Шпильки М12 L=300 мм с возможностью резки по месту. Применение структурного УФ-стойкого герметика. Закладные кронштейны скрыты под НВФ.

Описание проектных решений
Почему выбран именно этот тип крепления: сквозное крепление через стеклодержатели выбрано как наиболее надёжное и эстетичное для радиусных балконов. Из-за отсутствия единой плоскости для монтажа потребовалась разработка 3D-регулируемых кронштейнов, позволяющих нивелировать строительные допуски в трёх плоскостях.

Как решение соответствует техническому заданию: обеспечивает заданную высоту 1620 мм, радиус гнутья 550 мм, принт в RAL 7021. Статический расчёт подтверждает несущую способность при ветровых и снеговых нагрузках для 20-этажного здания.

Преимущества выбранной системы перед альтернативами: универсальность узла позволяет использовать его на различных ярусах без перепроектирования. Система с 3D-регулировкой и кондукторами сокращает время монтажа и повышает точность установки стёкол. Использование горячего цинка (80 мкм) гарантирует коррозионную стойкость закладных элементов на весь срок эксплуатации.

Инженерные расчёты и обоснование: прочностные расчёты выполнены в ПК ЛИРА и/или Мерла согласно СП 16.13330.2017 и СП 20.13330.2016. Монтажные соединения на болтах класса 5.8 с контролем затяжки (294–343 Н·м) и проверкой щупом 0,3 мм соответствуют СП 70.13330.2012.

Ход монтажных работ
Последовательность установки:
1. Установка закладных кронштейнов (закладных деталей) в бетон перекрытия с помощью нержавеющего крепежа и/или химических анкеров.
2. Монтаж скрытых направляющих стоек НВФ.
3. Установка 3D-регулируемых кронштейнов и кондукторов для точного позиционирования.
4. Подъём и фиксация стёкол (вес до 160 кг) на высоты 13–20 этажей.
5. Крепление стекла через стеклодержатели, затяжка резьбовых соединений, герметизация швов УФ-стойким герметиком.
6. Монтаж поручня (профиль 50×40×2) и промежуточных стоек.

Особенности монтажа на данном объекте: подъём и разноска радиусного стекла весом до 160 кг на этажи до 20-го. Отсутствие единой плоскости для крепления потребовало применения специальных кондукторов. Работы велись в условиях плотной городской застройки.

Контроль качества на этапах работ: контроль затяжки резьбовых соединений динамометрическими ключами, проверка плотности пакета щупом 0,3 мм. Входной контроль стекла на соответствие геометрии и принту.

Решение нестандартных ситуаций: в процессе проектирования рассматривался вариант крепления «под зенковку», но после запроса производителя стекла и оценки безопасности было принято решение в пользу сквозного крепления, что сняло потенциальные риски разрушения стекла.

Послепродажное обслуживание и гарантия: гарантия на проектные работы — 3 года с даты передачи результата.